안녕하세요, INTP 빌런입니다😉
오늘은 "국민주택과 민영주택 신청 방법''에 대해 공유합니다!
저와 비슷한 부린이들을 위해 공부한 내용들을 쉽게 이해할 수 있도록 블로그에 공유하고 있는데요,
큰 틀에서 청약이 무엇이고, 어떻게 하는 것인지 개념을 잡고 나서
세부적으로 필요한 내용들은 천천히 하나씩 다룰 예정입니다.
청약이 무엇인지 지난 글에서 알아보았는데, 이어지는 내용이니 천천히 살펴보시면 좋겠습니다!!
2023.08.05 - [일상/부동산] - [청약] 청약이 뭐냐고? 30초 만에 이해하는 청약
[청약] 청약이 뭐냐고? 30초만에 이해하는 청약
안녕하세요, INTP 빌런입니다😉 오늘은 '청약'에 대한 개념을 소개합니다! 청약을 설명하는 저도 부린이지만, 조금씩 공부하고 있어요! 저와 비슷한 부린이들을 위해 공부한 내용들을 쉽게 이해
kindavid.tistory.com
우선 직관적으로 '이런 것들이 다르구나..?!' 하고 인지하는 게 우선인 것 같아 표를 만들었어요!
어떤 사업이든 이익(=마진)을 많이 남겨야 좋잖아요?!
건설회사는 '집'이라는 제품을 만들어 파는데요,
아주 좋아보이고 멋진 집, 그리고 넓고 여러 편의 기능을 갖추어 놓은 집을 만들면서
부티나는 연예인을 써서 마케팅도 하고 홍보도 대대적으로 해서 비싸게 팔겠죠..
그래서 일반 건설회사에서 만드는 집인 '민영주택'은 많이 비쌉니다...
그에 반해 국가 및 지자체에서는 '집이 없는 사람들'을 위해 집을 공급해야 할 의무가 있죠..?!
그래서 국가에서는 담당 기관과 예산을 편성하고 집을 만들어 공급하는데,
이러한 집들은 '국민주택'이라고 했지요! ㅎㅎ
일반 건설회사가 만들어 파는 것보다 상대적으로 작고, 저렴합니다.
누가 만들든 간에.. 어떤 주택이든 청약을 할 때 반드시 청약 아이템(= 청약 통장)이 필요한데요,
최근엔 '주택청약종합저축' 만 있으면 국민주택이든 민영주택이든 상관없이 청약을 할 수 있습니다.
(제1금융권이라면 어떤 시중은행이든 가입할 수 있습니다... 우리, 신한, 국민 등)
옛날에는 은행에서 청약저축, 청약예금, 청약부금이라는 통장을 만들어 사람들을 가입하게 했었는데
(청약이라는 기능적 관점에서 보면 대동소이합니다..)
요즘은 국가에서 '주택청약종합저축' 하나로 통합해 버렸습니다.
아무튼 시행사(건물 지은 사람)는 집(아파트)을 짓기 시작하면 곧.. 입주해서 살 사람을 구하는데,
우리나라에서는 기본적으로 '청약홈'이라는 공식 인터넷 홈페이지를 통해 접수합니다.
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
청약홈
www.applyhome.co.kr
청약홈 홈페이지에서 좌측 메뉴에 보면 청약에 관한 많은 정보들이 있는데요,
다른 것들보다 먼저 확인해 보실 것은 '청약일정 및 통계' 메뉴입니다!
새롭게 입주자를 모집하는 아파트들이 언제 공고를 올리는지, 아파트가 어디에 있는지,
그리고 얼마인지, 아파트의 스펙은 어떠한지 일단 살펴봐야겠죠!?
'청약캘린더' 메뉴를 눌러보시면,
2023년 8월 8일 기준 조회가 가능한 청약 일정이 아래와 같이 나옵니다!
'청약홈' 외에도 네이버나 구글에서 "민간분양 일정"이라고 직접 검색하시거나,
"분양알리미"
"분양캘린더"
"부동산 114"
"청약 365"
등을 검색하시면 다양한 홈페이지 또는 앱에서 청약 일정을 손쉽게 보실 수 있을 겁니다!!
참고로 아래 내용은 실제 입주자모집 공고의 일부분을 발췌한 내용입니다.
청약은 본인에게 책임이 있으니 잘 알아보고 하라는 무시무시한 내용도 함께 있습니다.. ㅋㅋ
스마트폰앱 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색 - 스마트폰앱을 이용하여 청약할 경우에는 청약일 상당 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 공동인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장하시거나, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 또는 토스인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다. 청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 곤란할 경우에는 PC를 이용하여 주시기 바랍니다. ※「주택공급에 관한 규칙」에 따라 특별공급의 경우 인터넷 청약(한국부동산원 청약 Home 홈페이지 www.applyhome.co.kr)이 원칙이며 정보취약계층(고령자, 장애인 등) 등에 한하여 견본주택 방문접수(은행창구 접수 불가)가 허용됩니다. (방문 접수시간 : 10:00~14:00)
■ 한국부동산원 청약홈 콜센터는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 이용안내 및 기본적인 청약자격 상담을 하고 있으며 고객 상담 과정에서 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대한 정확하지 않은 정보의 제공으로 일부 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 청약콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용해 주시기 바라며 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 자세한 문의사항은 사업주체를 통해 확인하시어 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
지금은 은행에 '주택청약종합저축' (일명 : 청약통장)만 있으면 '청약홈'에 접속해
'청약일정'을 살펴보고 원하는 아파트에 청약(=신청) 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다!
하지만.. 지원하는 방법을 알았다고 해도 자격이 미달되면 바로 탈락이겠죠...?
그래서 다음 글에서는 청약을 할 수 있는 자격 요건에 대해 자세히 공부하고
청약 자격 요건에 대해 공유해 보도록 하겠습니다!!
모두가 함께 더 살기 좋은 세상을 만들어가요 ^_^
오늘도 굿데이 :)
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